REF: 070

Descobreix un mas rústic amb dues finques d’oliveres a Corbera d’Ebre. Amb 189 m² de construccions i aigua, ideal per habitatge unifamiliar o turisme rural. Preu: 63.000€.

Molt fàcil accés des de la carretera a quatre camins.
Les edificacions son de gran interès, doncs te:

Un Mas de dues plantes, una cabana, un cobert–magatzem, uns magatzems-corrals i una cabana antic refugi.

Un camp, totalment pla, d’oliveres arbequines joves ben posades i per tant amb una bona producció en secà de 4.000kg (la finca té aigua). La finca antiga, també te aigua, amb el Mas i 50 oliveres varietat empeltre sense cuidar, te una producció de 1.000kg.

Les vàaries edificacions existents donen peu a l’opció de turisme rural.

La situació aïllada amb magnífiques vistes i a pocs minuts de Vilalba dels Arcs, Corbera i Gandesa la fan especialment ideal per allotjament rural o de un habitatge unifamiliar de gran capacitat.

Aquí el contacte amb la natura a lo llarg de les estacions, serà la constant font d’inspiració i benestar per els que hi visquin i per tant És el refugi perfecte per desconnectar i recarregar energies.

Aquí podreu gaudir del silenci i la serenitat, on l'estrés i les preocupacions desapareixeran per donar pas a la pau interior

CARACTERÍSTIQUES DE LA PROPIETAT

PREU: 63.000€

EDIFICACIONS

• Edificacions: La propietat compta amb un mas de dues plantes, una cabana, un cobert-magatzem i una cabana-refugi, amb una superfície total edificada de 189 m².
• Finca 1: Amb 73.896 m², 50 oliveres de varietat Empeltre amb producció en secà estimada de 1.000 kg i connexió a la xarxa de rec.
• Finca 2: Amb 22.280 m², inclou unes runes de maset o corrals i alberga 250 oliveres joves de varietat Arbequina, amb una producció estimada de 4.000 kg en secà, i també disposa d’aigua per al reg.

UBICACIÓ I ENTORN

POBLACIÓ: Situat a Corbera d’Ebre

SITUACIÓ: Zona de AUBATANS.. Quatre camins

SUBMINISTRE D’AIGUA: Les dues finques estan connectades a la xarxa de rec de la  TERRA ALTA

ACCÉS:

Aquesta propietat gaudeix d’un accés fàcil des de quatre camins. A només pocs minuts de Vilalba dels Arcs i Gandesa,
Estaràs envoltat de paisatges impressionants i tindràs accés a tota la cultura i gastronomia local de la Terra Alta.
Amb un clima més fresc que la costa i la proximitat a zones com Miami Platja, és perfecte per gaudir de cada estació.

BENEFICIS ADICIONALS

Aquest mas aïllat ofereix tranquil·litat i una connexió única amb la natura. Les seves múltiples edificacions ofereixen la possibilitat de desenvolupar un projecte de turisme rural o simplement gaudir d'un habitatge ampli amb espai per a tota la família. La finca també presenta un gran potencial de revalorització.

No deixis passar aquesta oportunitat única de potenciar el teu patrimoni i viure envoltat de la bellesa i la tranquil·litat que només una casa rústica com aquesta pot oferir.

• El potencial de re valorització és important. Potència el teu patrimoni.
• A més, la ubicació d'aquest refugi casa és simplement excepcional.

A tan sols pocs minuts en cotxe, trobareu dos pobles plens d'història i tradició. Corbera d’Ebre y Gandesa. Allà i en tota la comarca de la Terra Alta, podràs submergir-te en la

ENTORN

• A 1.700 m de la carretera TV 7333. I d’allà a 3km de Vilalba dels Arcs. A 9 km de Gandesa per pista i carretera TV 7333. A 4,5 km de Corbera d’Ebre por pista en bon estat. De Corbera d’Ebre a Gandesa hi ha 7,3 km.
• La immediatesa del camp amb oliveres, ametllers, fruitals i vinyes dels que podràs degustar les garnatxes i altres varietats de la D.O. Terra Alta, així com contemplar les obres arquitectòniques dels cellers modernistes de Gandesa i Pinell del Brai.
• També interessant, el clima, en aquesta zona de La Terra Alta és més agradable, sense el calor sufocant de la costa i sense la multitud. Però si vols platja a 40 min ets a la costa de Miami Platja.
• ¡Perfecte per gaudir de cada estació sense preocupacions a la teva FINCA EN Corbera d’Ebre!
• Sense oblidar que pots mantenir l'olivar i recollir les olives.
• seva cultura, gaudir de l'autèntica gastronomia local i participar en les festes típiques de la zona.
• Gandesa és la capital de la comarca de La Terra Alta i disposa de tots els serveis necessaris per viure i treballar amb comoditat i seguretat.
• Aquesta zona té bones comunicacions de transport públic, autobús o tren amb totes les ciutats Barcelona, ​​Tortosa, Saragossa, Reus, Tarragona…tindràs la felicitat de descobrir llocs propers per gaudir de refrescants banys naturals, com La Fontcalda. Submergit en les seves aigües cristal·lines i recarrega les teves energies envoltades d'una naturalesa exuberant, o practicar ciclisme a la Via Verda.
• No deixes passar aquesta oportunitat única de potenciar el teu patrimoni i viure envoltat de la bellesa i la tranquil·litat que només una casa rústica com aquesta pot oferir. Fes-te amb aquest refugi perfecte per a tú i els teus.

DETALLS DE LA FINCA, PLANTACIONS I CONSTRUCCIONS

FINCAS SUPERFICIE: 96.176 m2

• Finca 1 amb Mas: 73.896 m2
• Finca 2 amb camp oliveres joves: 22.280 m2

EDIFICACIONS

EDIFICACIÓNS A LA FINCA 1 SUPERFICIE: 164,15 m2

• MAS planta baixa: 62.35 m2
• MAS planta pis 38,4 m2

TOTAL MAS; 100,75 M2

• CABANA: 26 M2
• MAGATZEM COBERT: 29 M2
• CABANA-REFUGI: 8,4 M2

EDIFICACIÓNS A LA FINCA 2 SUPERFICIE: 25 m2

• MASET i corrals: 25 m2
• TOTAL SUPERFICIE EDIFICADA FINCA 1 I 2: 189,15 M2

PLANTACIÓ:

• FINCA 1. 50 oliveres d’edat.
  Varietat EMPELTRE

Producció estimada 1.000Kg ( 20kg/arbre) en secà.

Disposa d’aigua per rec amb contracte de drets per 3,3ha Finca 2 Oliveres varietat arbequines.

• La superfície de conreu segons el cadastre son:
• Ametllers de secà: 44.725 m2

Avellaners de secà 9.585 m2

• Oliveres de secà 9.584 m2
• Pinar per fusta: 10.914

• FiNCA 2. 250 oliveres De 15 anys d’edat.

Varietat ARBEQUI

Producció estimada 4.000 Kg en secà

Disposa d’aigua per rec amb contracte conveni de drets per 0,5 ha.

• La superfície de conreu segons el cadastre son:
• Matoll: 6.205 m2
• Oliveres de secà 13.594 m2
• Pinar per fusta: 2.481 m2

ORIENTACIÓ:

• Del Mas: Est, de fet a quatre vents
• Cabana: Est
• Cabana-Refugi: Est
• Cobert Magatzem: Sud

Contacta amb nosaltres per obtenir més informació. Prem en “CONTACTE” i hi trobaràs tant el meu telèfon com el formulari amb el correu electrònic per poder resoldre els teus dubtes.