REF: 096

Casa de poble (REF: 096) a GANDESA.  Està a 100 m del ajuntament.
Té una superfície total 240 m2 entre cuina, sala, 4 dormitoris, 2 banys, garatge i golfes.

Casa de poble d’estat impecable, llesta per entrar a viure-hi. A Gandesa. Terra Alta. Tarragona.

Amb façanes a dos carrers, i per tant, ben ventilada.

Cal valorar que està ben mantinguda, habitada fins ara i per aquesta raó, en molt bon estat.

Des de les golfes es veu el campanar i molt bones vistes. A demes en aquesta planta 3ª, està previst es pugui fer una terrassa assolellada.

CARACTERISTIQUES DE LA PROPIETAT
Es un habitatge que ocupa un solar llarg amb dues façanes, i per tant ben ventilada.
Façana al carrer Iriarte per on té l’accés vianants.
Façana al carrer de la Rosa per a on s’accedeix al garatge.
El garatge es gran i per tant dona peu a altres usos a demes de garatge.

Aquesta casa rústica us ofereix la possibilitat de dissenyar i reformar l'espai de planta baixa i de les golfes al vostre gust, inclòs fen-li un possible terrat amb vistes espectaculars.

Podràs crear l'ambient que sempre has desitjat, aprofitant cada racó per fer d'aquest lloc un refugi personalitzat on el confort i la funcionalitat es troben en perfecta harmonia.

UBICACIÓ I ENTORN:

POBLACIÓ: Gandesa

SITUACIÓ: Carrer Iriarte nº 18.

PREU: 125.000€

TERRENY
SOLAR TOTAL SUPERFICIE:. 65 m2. Segons cadastre.

EDIFICACIÓ:
SUPERFÍCIE EDIFICADA: 272 m2. Segons cadastre
Distribució per plantes segons amidaments.

• Baixa: 68.64 m2 – Vestíbul, Garatge, Magatzem.
• Primera: 71.65 m2 – Sala, 1 Dorm, Cuina, Bany, Traster
• Segona: 71.65 m2 – 2 Dorm, Bany,
• Tercera - Golfes – 68.64 m2 - Habitatge. sota coberta, per distribuir.

QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Sol urbà. A1 Planta baixa+2+golfes

ESTAT DE L’EDIFICACIÓ: Molt bon estat, per entrar a viure-hi.

DOTACIÓNS i SUBMINISTRES:

• Municipals d’aigua, electricitat, telefono (fibra Òptica).
• Amb l’alta de subministres vigent.
• Amb calefacció per radiadors i una espectacular llar de foc amb estufa.

ORIENTACIÓ: Façana carrer Iriarte a EST i de la Rosa OEST.

Cal contar amb l’opció de terrassa assolellada en la planta superior disposant de una espectacular vista del entorn.

SERVEIS

• Gandesa com a capital de comarca, disposa de tots els serveis necessaris per viure i treballar amb comoditat i seguretat.

ENTORN

• Podràs gaudir de passejar per el casc antic amb tota la seva historia templera. L’església del any 1.200 amb la seva magnífica portada de cinc arcs d’origen romànic.
• El seu entorn natural espectacular i pots practicar l’escalada, banys als rius com a La Fontcalda, vies de pràctica de ciclisme o senderisme com la Via Verda o la travessa dels Ports.
• La immediatesa del camp amb oliveres, ametllers, fruitals i vinyes dels que podràs degustar les garnatxes i altres varietats de la O. Terra Alta, així com contemplar les obres arquitectòniques dels cellers modernistes de Gandesa i Pinell del Brai.

Contacta amb nosaltres per obtenir més informació. Clica a “CONTACTO” i hi trobaràs tant el meu telèfon com el formulari amb l'e-mail perquè pugui resoldre els teus dubtes.