Ref. 061

Casa Català. Una casa senyorial i de poble. Es del segle XV, situada al carrer Major, al centre de Batea. La Terra Alta. Tarragona.

Té una superfície de 1.077 m2 repartides en 5 plantes, per un preu extraordinari de 200.000€.

És una casa senyorial, de poble rústica a renovar, situada al davant de l'Ajuntament i al costat de La Capella de la Verge del Portal i certament al centre del poble.

En primer lloc, pot instal·lar-hi casa seva o un hotel rural o les dues coses.

Per fer:

• Uns lofts amb terrassa a la coberta, des de a on te unes vistes espectaculars.
• Locals comercials a planta baixa,
• Degustació de vins O. i oli,
• Taller d’artista, hobby,
• També es pot dividir i fer-hi varis habitatges
• O una mica de cada, doncs es pot dividir.

CARACTERÍSTIQUES DE LA PROPIETAT

Es un habitatge que ocupa un solar molt llarg amb dues façanes, i per tant ben ventilada. Una d’elles que dona al carrer Major i l'altra, que dona a un petit carrer sense sortida i per tant tranquil, per sobre del qual s'alça l'habitatge.

La façana al carrer Major és tota de carreu i a la planta baixa té uns porxos que, junt als de les cases veïnes, formen tota una via de circulació porticada al carrer Major motiu de rellevància de l’edificació

Descobreix la tranquil·litat a Batea terra de la garnatxa!

Submergeix-te en aquesta propietat i disfruta al centre del nucli antic, passejant per els seus carrers que expliquen la història des del S.X i la seva arquitectura medieval amb les emblemàtiques arcades gòtiques com les del carrer del mig.

Imagina les possibilitats infinites: que ofereix aquest espai. Aquí pots fer realitat els teus somnis! Combina habitatge amb tallers d'artistes, de hobby, de jocs, billar, música, gimnàs, sauna. A més, gaudeix d’un possible terrat de 200 m2 amb vistes espectaculars  Deixa volar la teva imaginació! i converteix-ho en el "palau" dels teus somnis.

UBICACIÓ I ENTORN:

POBLACIÓ: Batea

SITUACIÓ: Carrer Major nº 7. Al extrem  de la Plaça Catalunya. Al centre del poble.

PREU: 200.000 €

EDIFICACIÓ:

SOLAR TOTAL SUPERFICIE: 231 M2. Segons cadastre.

SUPERFÍCIE EDIFICADA: 1.157 M2. Segons cadastre

Distribució per plantes.

• Baixa: 211,02 m2 – Vestíbul, Garatge, magatzem, local.
• Entresol: 151,07 m2 – Dependències varies
• Primera: 250,60 m2 – Vestíbul, despatx, Sala – menjador, 3 Dormitoris, armaris, cuina, lavabo, i dos balcons al carrer Major.
• Segona: 254,21 m2 – 6 Cambres dormitoris i dependències.
• Tercera – sota coberta, golfes: 210,27 m2.

El plànols i superfícies corresponen al document de “Estudis previs de rehabilitació” fet per SOFFITTO Arquitectura SLP i facilitats per l’ajuntament de Batea.

QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Sol urbà. A1 Planta baixa+2+golfes

ESTAT DE L’EDIFICACIÓ: Molt bon estat, a reformar o renovar segons convingui.

DOTACIONS i SUBMINISTRES:

• Municipals d’aigua, electricitat, telefono (fibra Óptica).
• Amb l’alta de subministres vigent.

ORIENTACIÓ: Façana principal a nord-est al carrer Major i lateral a sud.

Cal contar amb l’opció de terrassa assolellada en la planta superior disposant de una espectacular vista del entorn.

SERVEIS

• Batea disposa de tots els serveis necessaris per viure i treballar amb comoditat i seguretat.

 ENTORN

• Podràs gaudir de passejar per el casc antic amb tota la seva historia templera per el carrer Major. El carrer principal de la Vila Closa, que donava accés a l’Església i al Castell per mitjà d’unes arcades gòtiques de l’edat mitjana.
• La Capella de la Verge del Portal. Edifici veí. Aquest portal, originàriament “el Portal d’Aragó”, era el més representatiu del poble
• La immediatesa del camp amb oliveres, ametllers, i vinyes dels que podràs degustar les garnatxes i altres varietats de la D.O. Terra Alta, així com contemplar les obres arquitectòniques dels cellers modernistes de Gandesa i Pinell del Brai.

Contacta amb nosaltres per obtenir més informació. Clica a “CONTACTO” i hi trobaràs tant el meu telèfon com el formulari amb l'e-mail perquè pugui resoldre els teus dubtes.